由于各類新型媒體(tǐ)的不斷湧現和市場營銷的轉型升級，十堰廣播電視台傳統媒體(tǐ)面臨着前所未有的極大(dà)沖擊。爲适應市場需求的變化，順應媒體(tǐ)融合發展趨勢，十堰廣電融媒體(tǐ)節目中(zhōng)心房車(chē)部在台領導和中(zhōng)心領導的指導下(xià)，迅速轉變思想，在2021年7月策劃并實施一(yī)檔全新的融媒體(tǐ)欄目——《琛異說房》。該欄目在節目内容和形式上進行創新突破，生(shēng)動、活潑地講述和展示十堰地産家裝故事。

　　該欄目精心打造，全媒體(tǐ)推廣，是一(yī)檔全新的媒體(tǐ)融合房産家裝類互動欄目。該欄目充分(fēn)依托新媒體(tǐ)資(zī)源，面向社會大(dà)衆，整合十堰城市建設、地産、家裝、建材等資(zī)源，将十堰城鄉建設成果、房産動态、家裝信息、團購指南(nán)、線下(xià)活動等多個闆塊有機融合，突出“專業、權威、保障”服務特色。欄目以兩位主持人徐臣琛、陳異名字命名，前期通過精密、細緻的策劃，爲每個客戶量身打造其獨具特色的賣點和亮點，将其整合爲一(yī)個大(dà)型活動，将活動節目化、節目直播化。

　　一(yī)、把握用戶思維，精準策劃營銷

　　順應新媒體(tǐ)發展思路，兩位主持人既是策劃又(yòu)是編導，充分(fēn)研究當下(xià)小(xiǎo)屏傳播思維和用戶思維。短視頻(pín)方面，在利用傳統電視表現手法基礎上，取長補短，從節目形式到表現内容，從前期策劃到現場拍攝，都緻力于在“短、頻(pín)、快”傳播手法上，表現内容的多樣性，展現主持人的表現力和感染力。多個腳本創作既有故事化，又(yòu)有生(shēng)活化，還能将客戶表達的訴求點掌握得精準、透徹。自開(kāi)播以來，該欄目短視頻(pín)在台内部評選及市廣播學會評選上獲獎。

　　二、節目活動化、活動節目化

　　《琛異說房》節目自開(kāi)播以來，平均每次直播活動十堰廣電新聞客戶端平均能達到3萬+的浏覽量，十堰廣電微信視頻(pín)号達到1.2萬浏覽量;在房産業内引起了一(yī)定的反響，已形成良好的品牌效應和傳播口碑。

　　主持人主動作爲，積極策劃，解讀房産政策，每場直播前與客戶進行充分(fēn)溝通，提出建設性意見和建議，多維度、多角度展現亮點和特色。在直播語言和方式上，輕松活潑，專業取勝，流暢自然。充分(fēn)将廣電主持人專業的特色發揮地淋漓盡緻，并結合用戶特點，親和、自然的表現手法收獲了大(dà)批粉絲，得到了同行及房産業内積極好評。

　　無論是直播前預熱，還是後期直播花絮，該欄目都精心編排，爲直播造勢，對直播總結。每場直播即是活動，又(yòu)是欄目。爲觀衆搭建線上看房選房、選材裝修實時互動平台，答疑解惑，實用專業。通過創意短視頻(pín)及多樣化直播等形式把好房和好家裝推薦給受衆，是傳統媒體(tǐ)轉型新媒體(tǐ)的廣電代表作，在地産業内及社會層面産生(shēng)了一(yī)定的品牌影響力和良好的社會效應及口碑。

　　三、積極創新、更接地氣

　　該欄目自成立後不斷進行創新和改變，除了在地産方面積極作爲外(wài)，在家裝領域也不斷突破，出品并成就了多個精品和活動。

　　首創十堰“進工(gōng)地、學裝修”大(dà)型直播活動，從前期宣傳片到直播，再到後期複盤，吸引了衆多市民參與，好評如潮。

　　2023年5月，該欄目推出《琛異說房》“大(dà)家幫”系列節目，針對市民家裝難、家裝貴，以及普遍存在的家裝誤區現象，将組織知(zhī)名美術專家、銀行、行業協會、大(dà)牌建材等一(yī)起走進各大(dà)地産項目，開(kāi)展與業主面對面交流直播活動，從項目特色、家裝風格、家裝布局等方面進行家裝效果圖解析，就家裝藝術指導、真假建材鑒别、隐蔽工(gōng)程防範、家裝貸知(zhī)識等相關專業知(zhī)識現場問、現場解決。爲市民提供一(yī)系列貼心暖心的家裝生(shēng)活服務，真正将媒體(tǐ)資(zī)源和媒體(tǐ)傳播發揮到極緻，讓老百姓受益，了解群衆的急難愁盼，厚植爲民服務情懷。

　　四、帶動創收、經濟和社會效益雙赢

　　《琛異說房》節目主要通過十堰廣電傳媒集團視頻(pín)号播出，該視頻(pín)号粉絲2萬人;直播主要通過十堰廣電新聞客戶端平台(用戶106萬人)、十堰廣電微信公衆号(視頻(pín)号)(用戶130萬人)播出。

　　節目2020年7月—2021年4月，拍攝了70條創意短視頻(pín)、開(kāi)展了十次大(dà)型直播，短視頻(pín)點贊量2萬多，直播浏覽量120萬次，直接帶動80萬的經營創收任務。

　　節目2021年5月—2023年5月，拍攝了200條創意短視頻(pín)，開(kāi)展了40餘場直播，每條短視頻(pín)平均轉發300，點贊200，浏覽量2萬餘人;每場直播平均浏覽量1.2萬人，200左右互動，截止2022年12月，直接帶動經濟創收280餘萬。

　　在房地産業内及同媒體(tǐ)行業間産生(shēng)了一(yī)定的積極影響，并成爲我(wǒ)台新媒體(tǐ)發展融合做出了榜樣，樹(shù)立了典型和标杆。通過創意短視頻(pín)和新媒體(tǐ)直播等形式，持續推陳出新。以視頻(pín)質量高，直播專業和互動性強等特色，在地産行業領域小(xiǎo)有名氣。應用新媒體(tǐ)互動優勢，增強與受衆粘性，達到宣傳與服務等多赢局面。

　　五、多媒體(tǐ)繼續融合、多創新繼續推進

　　目前該欄目已在抖音等平台開(kāi)設賬号進行短視頻(pín)和直播推送，取得了一(yī)定的反響，将繼續深耕十堰廣播電視台微信視頻(pín)号，将其作爲“主戰場”和“主陣地”。并在後期不再拘泥于與網友互動的層面上，而是真正通過“直播帶貨”、“直播售賣消費(fèi)券”等形式，将實惠讓利，将好産品帶給更多需要的人。

　　同時，欄目将繼續根據實際進行挖掘和創新，緻力于多個活動的融入和推廣，通過新媒體(tǐ)形式讓更多人深入了解，讓廣電“小(xiǎo)屏”成爲大(dà)家喜聞樂見的信息接收媒介。